売れる商品をもつ。
プレミアムなサポートを会員様に。
公益財団法人日本住宅・木造技術センター認定※の「高品位住宅」
お客様の「欲しい家」＝「売れる家」をすぐに自社商品としてラインナップ！
独自のデザインとブランド戦略により、低コストで高品質な住まい提案を実現します。
※ 高品位住宅は、公益財団法人日本住宅技術センターが認定事業として実施する「木造住宅供給支援システム認定」に基づいて建築する認定住宅です。
地域シェア10％の実績を持つ
「高品位住宅」により
自社の販売・営業戦略が大幅に改善されます！
まず、売上を確保するには、「売れる商品」を持つという事が重要です。
「高品位住宅」は、耐震性・耐久性・快適性など、住まいに求められる品質性能の確保は
もちろんの事、他社との差別化が図れる「独自のデザイン」により、
誰もが「欲しい」と思える住宅提案を可能にしました。
「高品位住宅」は、特殊な工法や部資材の制約を受ける事なく建築することが出来ますので、
今すぐに自社商品としてラインナップし販売する事が可能となります。
「高品位住宅」をお客様と共に
カスタマイズして提案！
Best One の住まい提案が
商談・成約の機会を逃しません。
「高品位住宅」は、お客様の「欲しい」へ繋がるイメージに重なる住宅を形（商品）にして具現化。
その商品化住宅をお客様と共にカスタマイズして造り上げる理想的な住まい提案です。
お客様毎に異なる、敷地形状の問題や間取条件・設備仕様など、高品位住宅であれば、
品質を確保しつつカスタマイズが可能ですので、ライフスタイルに添った提案ができ、
成約へ向けた商談の機会を逃しません。
高品位住宅は、「木造住宅供給支援システム認定基準（15項目）」に基づいて
建築される認定住宅。
お客様へ安心と品質性能を合わせて訴求できます。
設計基準
柱の直下率60%以上、体力壁線の直下率60%以上
住宅金融支援機構の基準を満たした上で、更に建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。
グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行なっています。
柱・耐力壁の配置と直下率
- 柱の直下率＝2階の柱の下に1階の柱がくる割合
- 耐力壁の直下率＝2階の耐力壁の下に1階の耐力壁がくる割合
耐震壁の配置と偏心率
偏心とは、重心と剛心のズレの事をいい、偏心が大きすぎると建物はねじれるようにして壊れる可能性があります。
- 重心＝建物の重さの中心
- 剛心＝建物の強さの中心で、壁の配置の偏りで決まる。
設計手法
高品位住宅をベースに、更なる「付加価値」でお客様に「安心感」をアピール！
コスト面を考慮したオリジナルアイテムにより、
価格訴求のある展開が可能になります！
（※自社独自のアイテムと高品位住宅を組み合わせた展開も可能です！）
あんしん住宅パネル工法
木造軸組工法に、金物工法を採用する事で木造軸組工法の弱点である「断面欠損」を最小限に抑え耐震性能をしっかりと確保。更に、軸材と軸材の間に「耐力壁パネル」を採用する事で、家全体の耐震性能を確保した「より頑丈な構造躯体」を実現。耐力壁パネルは安定した品質を維持し、断熱・気密などの性能確保や現場の施工性を向上し住まい全体の性能アップへとつながります。
高品位制震システム
耐震性能を確保した高品位住宅に「制震システム」の付加価値を付けた高品位制震システム。コスト・施工性、そして効果を検証し開発された「制震ダンパー」を（高品位制震システム）として各種供給しています。
建築業界を取りまく環境変化にスピーディーな対応と体制整備を強化！
次世代省エネ基準に向けた対応
各行政機関は2020年までに全ての新築の建物を、「次世代の省エネ基準」に適合するよう義務付けられていますが、フォーセンスでは、その新しい次世代の省エネ基準（低炭素建築物認定制度）に適した省エネ住宅の開発や、一次エネルギーの年間消費量がゼロになる住宅「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ＺＥＨ）」の基準（2030年基準）に適合した商品化住宅の開発など、様々な企業や機関と取り組みながら開発を進めています。また、業界用語での制度説明は、一般のお客様には説明が困難な事から、「2020年・2030年住宅品質基準」「ぐるっと断熱」など、一目でお客様に伝わる商品イメージの構築など、様々な取り組みを強化しています。
公益財団法人日本住宅・木材技術センター
「高品位住宅」の活用
認定住宅「高品位住宅」をアピールし
お客様への安心感確保へ。
お客様への安心感確保の一つとして、
公益財団法人日本住宅・木材技術センターの認定事業で認められた「高品位住宅」のブランドを活用し
アピールする事が出来ます。商標登録（※1）も取得したブランド展開が他社との差別化に繋がります。
（※1）商標登録番号：第5482719号
実践資料の提供 タイムリーな情報で、最新トレンドを把握。
工務店経営の実践から得た活きた情報・ノウハウと各種ツールを発信。
営業・技術・デザインなど、住宅建築に関する旬な情報を毎月定期的にお届けします。
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会報誌
フォーセンスクラブ通信
フォーセンスの切り口で最新情報や、業界動向・ユーザー動向など発信します。「最新おすすめ部資材」など、すぐに使える旬な使える情報も提供します。
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お客様向けニュースレター
住まいる通信
お客様向けのニュースレターをデータにて提供しますので、会員様はデータ加工を最小限に加えるだけで、自社独自のニュースレターを作成することができます。
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営業
施工事例リーフレット
最新建物を形にした「施工事例リーフレット」を提供します。データ提供もしますので、簡単な加工により自社独自の営業ツールとしてご活用ください。
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最新
施工ディテール
施工現場から発信される「最新・施工ディテール」を写真と図面でご提供します。施工詳細図のラインナップに加え、施工精度向上にお役立てください。
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最新
集客チラシ
フォーセンス役員会社の最新「集客チラシ」をお届けします。集客数を伸ばす為に工夫した情報を網羅したチラシですので、大変参考になります。
※別途有償にてデータ提供も承ります。
フォーセンスクラブ会員優待価格の設定
各種サービスの会員優待価格と
安心のサポートホットライン。
フォーセンスが主催する勉強会・研修会・セミナーへ会員優待価格にてご参加頂ける他、
コンセプト商品化住宅の各種マニュアルを会員優待価格にてお求めいただけます。
その他、提携企業様との各種支援メニューも優待価格となりますので、会費以上のメリットをご提案しています。
また、サポートホットラインでは、会員様からの質問や相談を最優先で対応。
フォーセンス顧問弁護士による法律相談も可能ですので困った時には経営者の一番の相談相手にもなります。
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勉強会・研修会・セミナー参加費を優待価格で。
実践から組み立てたフォーセンス主催の勉強会・研修会・セミナーに会員特別価格で参加できます。
会員優待価格 -
会員様への個別支援を優待価格で。
「各役員会社との個別対応」「個別での研修対応」など、会員さまの状況に合わせた個別支援を会員優待価格にてご提供します。
会員優待価格 -
各種マニュアルを優待価格で。
バリエーションを豊富に用意した各種マニュアルを、会員優待価格にてご提供します。
会員優待価格 -
サポートホットラインを設置。
住宅事業に係る質問・ご相談をフォーセンスが窓口となり、会員様へ迅速に対応します。弁護士との法律も受けられます。
建築部資材の共同仕入会員優待価格 収益力を高める建築部資材の共同仕入。
提携企業の協力により、住宅建築に関わる建築部資材を
全国ネットワークのスケールメリットを活かした金額で購入する事が可能となりますが、
建築資材の更なるコストダウンにより、お客様には価格を訴求した住宅提案が可能となり、
自社の収益確保にも繋がります。
（会員様は通常価格より更にお得な会員優待価格での購入が可能です。）
営業販促ツール品会員優待価格 効果的な営業活動で契約を確保。
営業活動にて必要となる施工例パンフレットやポスター・のぼり旗など、
フォーセンスにて用意している営業販促ツールを会員優待価格でお求めいただけます。
その他、会員様がアレンジしやすいように、加工可能な営業ツール品もご用意していますので
自社に合わせた効果的な営業販促活動にご活用ください。
